Signal Vente

34 Rue Sainte Catherine 38850 Chirens

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2638E1635359C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1825
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 502 €/m² à Chirens (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 748 – 364 792 €
Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202528 Rte De La Garangere 38850 ChirensAppartement80 m²189 000 €2 363
05/08/20255769 Rte Du Bourg 38850 ChirensMaison38 m²62 000 €1 632
11/07/202557 Pl Des Tilleuls 38850 ChirensAppartement87 m²190 000 €2 184
27/06/2025499 Rte Du Bourg 38850 ChirensMaison113 m²181 690 €1 608
13/05/20255185 Le Bourg 38850 ChirensMaison104 m²55 000 €529
13/05/202519 Pl Des Tilleuls 38850 ChirensMaison42 m²55 000 €1 310
23/04/202528 Rte De La Garangere 38850 ChirensMaison88 m²245 000 €2 784
10/04/202574 Rte De Clermont 38850 ChirensMaison148 m²253 985 €1 716
20/01/2025477 Rte Du Bourg 38850 ChirensAppartement55 m²157 360 €2 861
22/11/2024314 Rte Des Coquettes 38850 ChirensMaison97 m²340 295 €3 508
06/11/202428 Rte De La Garangere 38850 ChirensAppartement85 m²189 600 €2 231
30/10/20245707 Vc Du Colombier 38850 ChirensMaison81 m²232 000 €2 864
29/10/20245727 Les Cotins 38850 ChirensMaison104 m²207 000 €1 990
18/09/20245624 Che Du Courlis 38850 ChirensMaison124 m²322 675 €2 602
11/09/2024722 Rte Du Bourg 38850 ChirensAppartement42 m²195 500 €4 655