Signal Vente

10 Rue Edouard Aubert 38150 Salaise-sur-Sanne

Maison · étage 0 · 234 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

B énergieA GESn° 2638E1635253A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface234 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 638 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Salaise-sur-Sanne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 926 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation705 091 – 827 715 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202557 Imp De La Poyat 38150 Salaise-sur-SanneMaison180 m²510 000 €2 833
26/06/202560 Rue Auguste Delaune 38150 Salaise-sur-SanneMaison117 m²270 220 €2 310
05/05/20255287 La Poyat 38150 Salaise-sur-SanneMaison12 m²172 000 €14 333
05/05/20255287 La Poyat 38150 Salaise-sur-SanneMaison43 m²172 000 €4 000
07/04/20253 Imp De La Poyat 38150 Salaise-sur-SanneMaison95 m²235 000 €2 474
10/03/202513 Rue Edouard Aubert 38150 Salaise-sur-SanneMaison81 m²240 000 €2 963
25/07/20242 Imp Claude Monnet 38150 Salaise-sur-SanneMaison93 m²301 650 €3 244
24/05/202425 Imp De La Poyat 38150 Salaise-sur-SanneMaison86 m²239 000 €2 779
15/05/202412 Rue Aristide Berges 38150 Salaise-sur-SanneMaison125 m²270 000 €2 160
16/01/20241 Imp De La Morize 38150 Salaise-sur-SanneMaison117 m²253 950 €2 171
12/01/20249001 Rue Des Fontanes 38150 Salaise-sur-SanneMaison120 m²254 800 €2 123
05/01/20243 Rue De La Grametiere 38150 Salaise-sur-SanneMaison141 m²325 000 €2 305