Signal Vente

163 Avenue de l'Eygala 38700 Corenc

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2638E1634842F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 940 €/m² à Corenc (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 712 – 311 923 €
Soit7 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202510 T Grande Rue 38700 La TroncheAppartement77 m²310 000 €4 026
09/10/202517 Che De L Union 38700 La TroncheMaison130 m²567 850 €4 368
02/10/202516 Grande Rue 38700 La TroncheAppartement69 m²265 000 €3 841
08/07/202513 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement48 m²185 000 €3 854
26/06/202513 Che Du Renevier 38700 CorencMaison162 m²720 600 €4 448
13/05/20259003 Che Des Lauriers 38700 La TroncheMaison121 m²1 035 000 €8 554
03/04/202594 Av Du Gresivaudan 38700 CorencMaison156 m²570 000 €3 654
04/03/202527 B Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement30 m²102 150 €3 405
04/03/202527 B Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement30 m²99 000 €3 300
27/02/202513 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement48 m²171 000 €3 563
26/12/20245 Che Des Resistants 38700 CorencMaison269 m²1 550 000 €5 762
19/12/202410 T Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement72 m²300 000 €4 167
18/12/202410 B Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement77 m²325 000 €4 221
18/12/2024182 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement46 m²700 000 €15 217
18/12/2024182 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement45 m²700 000 €15 556