Signal Vente

724h Rue du Balay 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieA GESn° 2638E1632512P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Saint-Clair-du-Rhône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 166 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation471 193 – 553 139 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025636 Rue Jean Chatanay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison75 m²305 150 €4 069
26/09/2025961 M Rue Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison100 m²240 700 €2 407
10/07/2025635 F Rue Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison83 m²226 500 €2 729
09/07/2025294 D Rue Jean Chatanay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison99 m²342 620 €3 461
02/07/202557 Rue Des Buis 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison100 m²358 000 €3 580
18/03/202514 Rte De La Madone 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement51 m²136 000 €2 667
30/12/2024293 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison81 m²209 000 €2 580
12/09/2024635 G Rue Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison89 m²247 800 €2 784
08/08/2024406 J Rue De Mordant 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison91 m²330 000 €3 626
25/07/202456 Imp Tabournel 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison106 m²290 000 €2 736
01/07/20249017 Che Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison91 m²337 290 €3 706
16/05/202414 Rte De La Madone 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement69 m²188 650 €2 734
20/02/2024170 Imp Tabournel 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison90 m²122 740 €1 364