Signal Vente

330 Rue de la Manine 38510 Morestel

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieB GESn° 2638E1626446H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface88 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement0138 m²CB17233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Morestel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 925 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 371 – 304 479 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202583 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison80 m²271 260 €3 391
09/12/2025300 Rue De La Manine 38510 MorestelMaison94 m²261 200 €2 779
05/08/202586 Rue Du Clos Buisson 38510 MorestelMaison115 m²350 000 €3 043
24/06/20256 Rue Du Pre Seigneur 38510 MorestelMaison80 m²165 000 €2 063
25/03/2025248 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison89 m²275 270 €3 093
05/03/2025212 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement72 m²180 950 €2 513
27/09/202467 Rue Du Clos Pascal 38510 MorestelAppartement102 m²380 000 €3 725
23/09/202410 Rue Sous-La-Ville 38510 MorestelAppartement160 m²181 300 €1 133
17/09/202447 Gr Grande Rue 38510 MorestelAppartement50 m²102 000 €2 040
11/07/202423 Rue De La Baube 38510 MorestelMaison88 m²184 000 €2 091
26/06/202428 Rue De La Baube 38510 MorestelMaison88 m²192 620 €2 189
07/06/202419 Rue De La Baube 38510 MorestelMaison80 m²128 000 €1 600
02/05/2024212 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement82 m²150 000 €1 829
22/02/202483 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison80 m²180 000 €2 250
10/01/2024115 Rue Du Clos Pascal 38510 MorestelMaison92 m²265 000 €2 880