Signal Vente

1 Chemin de l'Etaudey 38650 Monestier-de-Clermont

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieF GESn° 2638E1624149Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Monestier-de-Clermont (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 459 – 160 191 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202593 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison73 m²176 000 €2 411
19/09/20253 All Du Petit Bois 38650 Monestier-de-ClermontMaison79 m²83 000 €1 051
21/08/20251 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison98 m²53 100 €542
28/05/2025134 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement55 m²186 000 €3 382
21/05/202511 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement58 m²80 000 €1 379
17/04/2025161 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement57 m²84 000 €1 474
09/04/20253 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison130 m²146 500 €1 127
16/12/202414 All Des Ecureuils 38650 Monestier-de-ClermontMaison161 m²396 900 €2 465
20/09/20242 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison65 m²135 000 €2 077
05/09/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement32 m²40 000 €1 250
27/06/20246 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison115 m²242 000 €2 104
08/04/20243 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison75 m²110 000 €1 467
13/03/20242 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison84 m²75 000 €893
05/03/2024111 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement78 m²180 000 €2 308
19/02/20245 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison98 m²247 870 €2 529