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64 Grande Rue Octave Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 117 j)

F énergieF GESn° 2638E1616326B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement038 m²GG73460
16/06/2026appartement077 m²GG35060
16/06/2026appartement057 m²GG36360

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 183 – 198 606 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Rue Du Bief 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison129 m²203 000 €1 574
28/10/20253 Che De La Grande Glissiere 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison70 m²100 000 €1 429
28/10/202530 B Rue Joseph Etienne Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison55 m²55 000 €1 000
20/10/202534 Grande Rue Octave Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement69 m²97 500 €1 413
17/10/202520 Che Du Rival 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison80 m²121 000 €1 513
05/09/202536 Av Marathon 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement38 m²75 000 €1 974
01/08/202512 Rue Des Apprets 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison72 m²235 000 €3 264
01/08/202512 Rue Des Apprets 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison55 m²235 000 €4 273
01/08/202513 Rue De L Olympe 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison68 m²179 000 €2 632
29/07/20253 Rue Des Halles 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement56 m²100 000 €1 786
29/07/20256 Rue Des Moulins 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement52 m²141 800 €2 727
14/05/202521 Av Docteur Guyonnet Louis 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement74 m²300 000 €4 054
14/05/202521 Av Docteur Guyonnet Louis 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement66 m²300 000 €4 545
07/05/20251 Rte De Grenoble 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison72 m²55 000 €764
07/05/20251 Rte De Grenoble 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison94 m²55 000 €585