Signal Vente

69 Rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

G énergieG GESn° 2638E1609657O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 334 €/m² à Bourgoin-Jallieu (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 368 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 543 – 154 420 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Charmettes 38300 Bourgoin-JallieuMaison131 m²439 770 €3 357
30/12/202519 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement71 m²105 000 €1 479
27/11/202580 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement81 m²179 800 €2 220
21/11/202575 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuMaison80 m²157 000 €1 963
19/11/202545 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²320 000 €4 051
05/11/202543 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement39 m²126 500 €3 244
17/10/202545 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement121 m²444 000 €3 669
06/10/20256 Pl Albert Schweitzer 38300 Bourgoin-JallieuAppartement43 m²93 000 €2 163
03/10/202516 Rue Georges Guynemer 38300 Bourgoin-JallieuAppartement60 m²97 000 €1 617
30/09/202529 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement166 m²324 000 €1 952
29/09/202566 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement18 m²220 000 €12 222
29/09/202566 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement50 m²220 000 €4 400
29/09/202566 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement23 m²220 000 €9 565
10/09/202528 Rue Marechal Foch 38300 Bourgoin-JallieuMaison122 m²120 000 €984
02/09/202514 Rue Georges Guynemer 38300 Bourgoin-JallieuMaison70 m²132 000 €1 886