Signal Vente

23 Boulevard du 4 Septembre 38500 Voiron

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

G énergieC GESn° 2638E1608114F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026maison0133 m²GC45155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Voiron (347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 305 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 267 – 108 314 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202554 Av Gambetta 38500 VoironAppartement85 m²310 000 €3 647
25/11/20253 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement92 m²237 000 €2 576
17/11/202562 Bd Franklin Roosevelt 38500 VoironAppartement48 m²175 000 €3 646
17/11/20253 Rue Vaucanson 38500 VoironAppartement15 m²42 500 €2 833
30/10/20254 Rue Expilly 38500 VoironAppartement78 m²182 450 €2 339
17/10/20252 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement79 m²227 000 €2 873
10/10/20257 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement59 m²181 900 €3 083
09/10/20257 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement39 m²67 650 €1 735
03/10/202517 Rue Porte De La Buisse 38500 VoironAppartement47 m²75 000 €1 596
03/10/20252 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement41 m²110 850 €2 704
02/10/202537 B Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement65 m²130 000 €2 000
26/09/202525 Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement92 m²260 370 €2 830
24/09/202510 Rue Basse 38500 VoironAppartement60 m²135 000 €2 250
22/09/20253 Av Leon Et Joanny Tardy 38500 VoironAppartement197 m²1 715 000 €8 706
22/09/20258 Rue Des Terreaux 38500 VoironAppartement64 m²1 715 000 €26 797