Signal Vente

340 Route de Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Maison · 183 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 118 j)

B énergieA GESn° 2638E1601872D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 281 €/m² à Saint-Nazaire-les-Eymes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen783 423 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation749 579 – 879 941 €
Soit4 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025574 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison90 m²205 000 €2 278
19/09/2025564 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison121 m²570 000 €4 711
09/07/2025240 Che Du Pre De L Achard 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison111 m²470 500 €4 239
03/07/2025661 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement93 m²371 000 €3 989
28/05/2025175 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison109 m²410 000 €3 761
26/05/2025710 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison68 m²233 333 €3 431
16/05/2025175 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison112 m²430 000 €3 839
10/01/2025391 Che Du Pre De L Achard 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison108 m²490 000 €4 537
16/12/2024141 Che Des Pinardes 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison117 m²535 000 €4 573
12/09/202453 Imp Des Cedres 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison65 m²402 000 €6 185
27/08/2024684 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison133 m²478 500 €3 598
21/05/202486 Imp Des Cedres 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison96 m²396 870 €4 134
22/03/2024731 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison121 m²425 600 €3 517