Signal Vente

8 Rue de la Chapelle 38980 Viriville

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieD GESn° 2638E1596324T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 379 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 976 €/m² à Viriville (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 969 – 323 964 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/2025354 Gr Gde Rue Jeanne Sappey 38980 VirivilleMaison72 m²160 000 €2 222
30/07/20252 Pl Celina 38980 VirivilleMaison115 m²80 000 €696
24/12/2024147 Rte De Thodure 38980 VirivilleMaison91 m²75 000 €824
19/12/202480 Rue De La Chapelle 38980 VirivilleMaison103 m²179 900 €1 747
19/09/20243 Pl Du 19 Mars 1962 38980 VirivilleAppartement38 m²142 000 €3 737
19/09/20243 Pl Du 19 Mars 1962 38980 VirivilleAppartement85 m²142 000 €1 671
24/06/2024164 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleMaison71 m²160 000 €2 254
13/02/2024160 Chem Des Crozes 38980 VirivilleMaison122 m²220 000 €1 803
08/12/2023180 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement53 m²145 000 €2 736
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement45 m²345 000 €7 667
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement91 m²345 000 €3 791
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement85 m²345 000 €4 059
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement76 m²345 000 €4 539
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement83 m²345 000 €4 157