Signal Vente

74 Rue de la Chapelière 38490 Aoste

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

E énergieE GESn° 2638E1590532Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface213 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Aoste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 303 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation478 473 – 561 685 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202530 Pas Des Remparts 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement52 m²73 070 €1 405
29/07/20251984 Rte De Saint Genix 38490 AosteAppartement36 m²80 000 €2 222
18/07/202587 Rue Du 8 Mai 1945 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement67 m²106 700 €1 593
20/11/202483 Rte De La Gliere 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement35 m²19 930 €569
20/11/202483 Rte De La Gliere 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement95 m²19 930 €210
08/08/20242850 Rte Des Savoie 38490 AosteAppartement75 m²170 000 €2 267
30/07/2024213 Rue De La Chapeliere 38490 AosteMaison82 m²182 000 €2 220
21/06/202448 Imp De L'ancienne Ecole 38490 AosteAppartement86 m²205 600 €2 391
19/06/202428 Rue De La Chapeliere 38490 AosteMaison86 m²260 000 €3 023
24/05/20241551 Rte De Saint Genix 38490 AosteMaison90 m²183 000 €2 033
19/04/20241876 Rte De Saint Genix 38490 AosteAppartement40 m²92 000 €2 300
19/04/20241876 Rte De Saint Genix 38490 AosteAppartement50 m²92 000 €1 840
26/03/20242473 Rte Des Savoie 38490 AosteMaison80 m²159 800 €1 998
25/03/202487 Rue Du 8 Mai 1945 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement50 m²83 500 €1 670
02/02/2024139 Rte De La Gliere 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement53 m²142 000 €2 679