Signal Vente

80 Rue Hilaire de Chardonnet 38150 Salaise-sur-Sanne

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieE GESn° 2638E1577885O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison066 m²EE32443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Salaise-sur-Sanne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 349 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 500 – 206 022 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202569 Premiere Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement44 m²49 000 €1 114
26/08/20255622 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement50 m²82 000 €1 640
01/08/20255483 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement92 m²100 000 €1 087
23/07/202569 Deuxieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement58 m²75 000 €1 293
10/07/2025118 Deuxieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement65 m²174 000 €2 677
13/06/20255640 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement64 m²120 000 €1 875
28/04/202570 Troisieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement78 m²114 000 €1 462
26/04/20255624 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement69 m²80 000 €1 159
22/04/202557 Premiere Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement44 m²125 000 €2 841
22/04/202558 Premiere Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement60 m²125 000 €2 083
15/04/20255620 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement50 m²125 000 €2 500
15/04/20255620 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement60 m²125 000 €2 083
07/03/202569 Rue Ampere 38150 Salaise-sur-SanneMaison92 m²126 000 €1 370
07/03/202543 1Ere Avenue 38150 RoussillonAppartement49 m²155 000 €3 163
06/03/2025120 Deuxieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement58 m²82 000 €1 414