Signal Vente

8 Rue du Beffroi 38690 Le Grand-Lemps

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieB GESn° 2638E1572330X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1925
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement055 m²CB16741
11/06/2026appartement062 m²CA14841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Le Grand-Lemps (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 364 – 116 644 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Pl Du Chateau 38690 Le Grand-LempsMaison39 m²186 100 €4 772
10/12/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement49 m²85 000 €1 735
17/11/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement36 m²76 000 €2 111
14/10/202525 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison84 m²165 000 €1 964
19/09/202511 D Rue Des Ecoles 38690 Le Grand-LempsMaison100 m²248 800 €2 488
03/09/20255 Rue Des Primeveres 38690 Le Grand-LempsAppartement65 m²173 750 €2 673
27/06/20253 Rue La Fontaine 38690 Le Grand-LempsMaison78 m²214 000 €2 744
26/06/202544 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison41 m²69 000 €1 683
26/05/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement63 m²74 000 €1 175
26/05/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement37 m²27 000 €730
19/05/20258 Rue Claude Terrasse 38690 Le Grand-LempsMaison40 m²92 000 €2 300
12/05/202520 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsAppartement54 m²71 050 €1 316
22/04/202523 Rue Des Primeveres 38690 Le Grand-LempsMaison100 m²256 900 €2 569
31/03/2025244 Rue Pierre Bonnard 38690 Le Grand-LempsAppartement77 m²195 500 €2 539
18/03/2025La Galette 38690 Le Grand-LempsAppartement65 m²193 200 €2 972