Signal Vente

412 Rue des Lavandes 38500 Coublevie

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieF GESn° 2638E1568131K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Coublevie (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 497 – 393 844 €
Soit3 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025686 Rue Du Berard 38500 CoublevieMaison169 m²450 000 €2 663
25/08/2025519 Rue Du Berard 38500 CoublevieMaison100 m²395 000 €3 950
30/05/2025631 Rte Du Guillon 38500 CoublevieMaison115 m²280 000 €2 435
27/05/202520 Bd Edgar Kofler 38500 VoironAppartement34 m²55 000 €1 618
10/04/2025149 Rue Des Primeveres 38500 CoublevieMaison99 m²405 000 €4 091
04/03/202520 Bd Edgar Kofler 38500 VoironAppartement74 m²116 000 €1 568
31/01/2025542 Rue Du Berard 38500 CoublevieMaison112 m²370 000 €3 304
01/10/202416 Rue Hector Blanchet 38500 VoironMaison76 m²599 000 €7 882
30/08/2024355 Rue Des Lavandes 38500 CoublevieMaison170 m²726 720 €4 275
08/08/202416 Rue Docteur Perret 38500 VoironMaison73 m²281 900 €3 862
10/01/202418 Bd Edgar Kofler 38500 VoironAppartement68 m²114 500 €1 684
28/11/2023960 Rte De Grenoble 38500 CoublevieMaison80 m²500 001 €6 250
27/11/2023358 Rue Des Lavandes 38500 CoublevieMaison64 m²270 000 €4 219
24/10/202322 Rue Hector Blanchet 38500 VoironAppartement153 m²265 000 €1 732