Signal Vente

457 Rue du 8 Mai 1945 38500 Coublevie

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

G énergieC GESn° 2638E1559220R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface163 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Coublevie (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 499 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation449 999 – 528 260 €
Soit3 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025346 Che De La Grande Sure 38500 CoublevieMaison80 m²396 050 €4 951
26/08/2025438 Rue Du 8 Mai 1945 38500 CoublevieMaison106 m²239 400 €2 258
31/07/202541 Q Che De Champ - Chabert 38500 La BuisseMaison123 m²542 000 €4 407
09/07/2025361 Rue Du 8 Mai 1945 38500 CoublevieAppartement64 m²229 000 €3 578
30/06/2025645 Rte De La Buisse 38500 CoublevieMaison150 m²673 000 €4 487
06/06/2025178 Imp Bigarreau 38500 CoublevieMaison120 m²419 000 €3 492
02/05/2025361 Rue Du 8 Mai 1945 38500 CoublevieAppartement48 m²195 000 €4 063
10/04/2025145 Che De La Grande Sure 38500 CoublevieAppartement41 m²123 500 €3 012
28/03/202515 Imp Des Abeilles 38500 CoublevieMaison91 m²312 000 €3 429
27/01/20251055 I Rte De Champ - Chabert 38500 La BuisseMaison136 m²487 000 €3 581
11/10/202484 Che Des Dominicains 38500 CoublevieMaison133 m²514 700 €3 870
07/10/2024655 Rte De La Buisse 38500 CoublevieMaison140 m²421 550 €3 011
28/08/202439 Che De La Grande Sure 38500 CoublevieMaison154 m²445 000 €2 890
27/06/2024741 Rte De Saint Jean 38500 CoublevieMaison144 m²335 000 €2 326
12/06/202465 Imp Bigarreau 38500 CoublevieMaison120 m²389 400 €3 245