Signal Vente

38 Chemin de la Rippa 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieF GESn° 2638E1557521I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Vaulnaveys-le-Haut (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 221 – 145 824 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement32 m²70 000 €2 188
02/09/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement25 m²107 500 €4 300
22/08/20252843 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement40 m²75 000 €1 875
04/07/20252993 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement70 m²226 000 €3 229
24/06/20252993 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement75 m²239 320 €3 191
28/05/20253031 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement22 m²89 000 €4 045
28/03/2025150 Rte De Premol 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement108 m²436 893 €4 045
13/03/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement77 m²155 000 €2 013
18/12/2024150 Rte De Premol 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement41 m²182 800 €4 459
27/09/20242843 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement37 m²73 190 €1 978
27/09/20242843 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement204 m²73 190 €359
17/09/20243031 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement28 m²79 000 €2 821
05/09/2024150 Rte De Premol 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement82 m²282 850 €3 449
15/07/20243031 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement23 m²75 000 €3 261
18/06/2024251 Che Des Alberges 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement38 m²199 000 €5 237