Signal Vente

42 Grande Rue 38390 Montalieu-Vercieu

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

G énergieC GESn° 2638E1556292B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Montalieu-Vercieu (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 905 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 545 – 174 379 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202551 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement32 m²250 000 €7 813
30/10/202551 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement63 m²250 000 €3 968
24/10/202564 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement66 m²89 000 €1 348
29/07/20256 Rue Des Berliattes 38390 Montalieu-VercieuMaison193 m²310 000 €1 606
03/07/202525 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuMaison99 m²318 250 €3 215
27/06/202511 Rue De La Lhuie 38390 Montalieu-VercieuMaison75 m²141 200 €1 883
01/04/202541 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison135 m²80 000 €593
19/12/20249 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuAppartement150 m²250 000 €1 667
19/12/20249 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuAppartement45 m²250 000 €5 556
19/12/20249 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuAppartement100 m²250 000 €2 500
04/12/202414 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuMaison61 m²250 100 €4 100
10/09/20246 Lot Des Muriers 38390 Montalieu-VercieuMaison95 m²254 326 €2 677
27/06/202414 Lot Le Clos De Cornou 38390 Montalieu-VercieuMaison110 m²265 410 €2 413
10/06/202413 Lot Le Clos De Cornou 38390 Montalieu-VercieuMaison122 m²251 100 €2 058
29/02/202434 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison30 m²49 520 €1 651