Signal Vente

3 Chemin des Guillons 38650 Monestier-de-Clermont

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieB GESn° 2638E1548310B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface34 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Monestier-de-Clermont (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 864 – 73 797 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202593 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison73 m²176 000 €2 411
19/09/20253 All Du Petit Bois 38650 Monestier-de-ClermontMaison79 m²83 000 €1 051
21/08/20251 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison98 m²53 100 €542
28/05/2025134 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement55 m²186 000 €3 382
17/04/2025161 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement57 m²84 000 €1 474
09/04/20253 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison130 m²146 500 €1 127
16/12/202414 All Des Ecureuils 38650 Monestier-de-ClermontMaison161 m²396 900 €2 465
20/09/20242 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison65 m²135 000 €2 077
08/04/20243 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison75 m²110 000 €1 467
05/03/2024111 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement78 m²180 000 €2 308
16/02/20244 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison90 m²224 990 €2 500
08/01/202499 Rue Grande Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison48 m²45 000 €938
09/11/2023109 Rue Grande Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison85 m²218 000 €2 565