Signal Vente

49 Route de Vienne 38090 Vaulx-Milieu

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

B énergieA GESn° 2638E1545154R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2019
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 037 €/m² à Vaulx-Milieu (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 167 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation295 811 – 347 256 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Imp Du Grand Pire 38090 Vaulx-MilieuMaison128 m²255 000 €1 992
30/06/202579 B Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison156 m²455 700 €2 921
28/02/20258 Rue Des Pierres Plantees 38090 Vaulx-MilieuAppartement49 m²152 700 €3 116
05/02/202537 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison68 m²240 000 €3 529
03/02/202549 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison102 m²331 750 €3 252
26/07/20242 Rue Du Pic Vert 38090 Vaulx-MilieuMaison89 m²324 130 €3 642
09/07/20241 Imp Du Grand Pire 38090 Vaulx-MilieuMaison128 m²150 000 €1 172
09/04/20242 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement93 m²190 000 €2 043
22/03/202437 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuAppartement40 m²149 000 €3 725
28/02/20243 Rue Centrale 38090 Vaulx-MilieuMaison105 m²179 000 €1 705
14/02/202464 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison100 m²295 000 €2 950
23/01/202426 B Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison42 m²155 000 €3 690
28/12/2023Panchaud 38090 Vaulx-MilieuMaison130 m²210 000 €1 615
17/10/202367 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison130 m²400 000 €3 077