Signal Vente

32 Rue des Michaudières 38790 Diémoz

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

A énergieA GESn° 2638E1543359Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface227 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 440 €/m² à Diémoz (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen781 568 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation762 185 – 894 739 €
Soit3 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rue Des Michaudieres 38790 DiémozMaison81 m²323 000 €3 988
17/10/202541 Rue Des Michaudieres 38790 DiémozAppartement20 m²102 761 €5 138
14/10/202541 Rue Des Michaudieres 38790 DiémozAppartement21 m²112 400 €5 352
07/10/202541 Rue Des Michaudieres 38790 DiémozAppartement20 m²103 095 €5 155
27/08/20256 Lot Le Parc Des Bouvieres 38790 DiémozMaison102 m²371 000 €3 637
14/05/202541 Rue Des Michaudieres 38790 DiémozAppartement20 m²112 015 €5 601
02/04/20251 Che Des Combes 38790 DiémozMaison98 m²160 000 €1 633
26/03/202541 Rue Des Michaudieres 38790 DiémozAppartement20 m²100 000 €5 000
26/03/202541 Rue Des Michaudieres 38790 DiémozAppartement20 m²100 000 €5 000
26/02/202529 Av Des Bruyeres 38790 DiémozMaison128 m²371 000 €2 898
20/02/202532 A Rue Des Michaudieres 38790 DiémozMaison192 m²600 000 €3 125
23/07/20244 Chem Des Combes 38790 DiémozMaison185 m²388 000 €2 097