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6 Rue Ray Charles 38200 Vienne

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieC GESn° 2638E1533964H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison0116 m²CC13755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Vienne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 988 – 390 899 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20258 Rue Ray Charles 38200 VienneMaison103 m²90 000 €874
30/09/202519 Rue Ray Charles 38200 VienneMaison116 m²303 350 €2 615
27/08/20259 Rue Ella Fitzgerald 38200 VienneAppartement48 m²167 000 €3 479
01/07/202515 Rue Lionel Hampton 38200 VienneMaison90 m²299 000 €3 322
24/04/202518 Rue Ella Fitzgerald 38200 VienneAppartement65 m²203 700 €3 134
17/04/202516 Rue Ella Fitzgerald 38200 VienneMaison126 m²400 000 €3 175
25/02/2025166 Che De La Verge 38200 VienneMaison116 m²339 000 €2 922
08/01/20251 Rue Ray Charles 38200 VienneMaison123 m²365 000 €2 967
07/01/20259 Rue Ella Fitzgerald 38200 VienneAppartement48 m²155 600 €3 242
20/12/20249039 Mas De Charlemagne 38200 VienneMaison106 m²329 760 €3 111
17/10/20249032 Mas De Charlemagne 38200 VienneMaison82 m²348 600 €4 251
24/07/202418 Rue Ella Fitzgerald 38200 VienneAppartement47 m²151 300 €3 219
20/03/20241 Imp Oscar Peterson 38200 VienneMaison100 m²317 000 €3 170
08/02/20248 Rue Ray Charles 38200 VienneMaison103 m²100 000 €971
01/02/20247 Rue Ray Charles 38200 VienneMaison123 m²337 500 €2 744