Signal Vente

123bis Grande Rue 38390 Montalieu-Vercieu

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieB GESn° 2638E1504085C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Montalieu-Vercieu (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 199 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 143 – 257 255 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025106 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison95 m²80 000 €842
05/12/2025116 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²115 000 €1 554
14/11/20252 Rue Mirabeau 38390 Montalieu-VercieuAppartement33 m²74 000 €2 242
22/10/20252 Rue Mirabeau 38390 Montalieu-VercieuAppartement61 m²118 750 €1 947
24/06/20252 Rue Mirabeau 38390 Montalieu-VercieuAppartement61 m²133 000 €2 180
18/06/2025116 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²105 000 €1 419
05/05/20257 Rue De Jouvenet 38390 Montalieu-VercieuAppartement90 m²103 000 €1 144
11/04/20256 Rue Des Iris 38390 Montalieu-VercieuMaison50 m²126 000 €2 520
25/03/2025116 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²108 000 €1 459
24/03/2025147 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison63 m²210 000 €3 333
07/03/2025116 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²120 000 €1 622
06/02/2025121 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement102 m²190 000 €1 863
23/01/2025139 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison51 m²105 000 €2 059
23/01/20258 Rue Saint Louis 38390 Montalieu-VercieuMaison70 m²115 000 €1 643
15/01/2025104 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison121 m²99 000 €818