Signal Vente

17 Rue Thiers 38000 Grenoble

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

G énergieC GESn° 2638E1502601A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation590 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement019 m²FC47558
24/06/2026appartement074 m²DB23941
10/02/2026appartement037 m²CB18436
02/12/2025appartement027 m²DB20728
02/12/2025appartement032 m²CA17728
02/12/2025appartement039 m²DB18828
02/12/2025appartement148 m²BA10528
03/11/2025appartement040 m²DB23528
03/08/2025appartement046 m²EE27244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Grenoble (3 053 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 715 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 031 – 49 341 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement65 m²238 718 €3 673
23/12/20253 Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement144 m²465 000 €3 229
18/12/202520 Rue Gabriel Peri 38000 GrenobleAppartement50 m²154 246 €3 085
17/12/202521 Rue Des Bergers 38000 GrenobleAppartement61 m²205 500 €3 369
08/12/20251 Rue Lazare Carnot 38000 GrenobleAppartement10 m²43 000 €4 300
08/12/20251 Rue Lazare Carnot 38000 GrenobleAppartement18 m²43 000 €2 389
27/11/20255 Rue Lt Chanaron 38000 GrenobleAppartement55 m²185 500 €3 373
21/11/20252 Rue Ancien Champ De Mars 38000 GrenobleAppartement24 m²79 500 €3 313
21/11/20252 Rue Ancien Champ De Mars 38000 GrenobleAppartement18 m²79 500 €4 417
17/11/202515 Rue Des Bergers 38000 GrenobleAppartement26 m²89 515 €3 443
12/11/202531 Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement120 m²359 000 €2 992
07/11/20253 Av Alsace Lorraine 38000 GrenobleAppartement141 m²315 000 €2 234
05/11/202526 Rue Condorcet 38000 GrenobleAppartement39 m²113 000 €2 897
04/11/20254 Rue Des Bergers 38000 GrenobleAppartement62 m²273 000 €4 403
03/11/20254 Rue Condorcet 38000 GrenobleAppartement45 m²147 500 €3 278