Signal Vente

30 Impasse des Pêchés 38790 Saint-Georges-d'Espéranche

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

A énergieA GESn° 2638E1501876D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé563 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 896 €/m² à Saint-Georges-d'Espéranche (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 557 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation362 342 – 425 358 €
Soit3 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202590 Rue Des Choucheres 38790 Saint-Georges-d'EspérancheAppartement59 m²188 000 €3 186
24/07/2025136 Av De La Gare 38790 Saint-Georges-d'EspérancheAppartement73 m²312 500 €4 281
23/04/202590 Rue Des Choucheres 38790 Saint-Georges-d'EspérancheAppartement56 m²199 000 €3 554
04/04/202595 Imp De La Chartreuse 38790 Saint-Georges-d'EspérancheMaison82 m²277 000 €3 378
04/12/2024180 Av Du Stade 38790 Saint-Georges-d'EspérancheMaison115 m²265 000 €2 304
27/05/20249001 Rue De L Amballon 38790 Saint-Georges-d'EspérancheMaison90 m²300 000 €3 333
06/05/202420 Rue De Peranche 38790 Saint-Georges-d'EspérancheAppartement95 m²204 400 €2 152
04/04/20244 Rue Du Mont Blanc 38790 Saint-Georges-d'EspérancheMaison68 m²297 650 €4 377
09/02/20244 Imp De La Chartreuse 38790 Saint-Georges-d'EspérancheMaison153 m²510 800 €3 339
20/12/20239001 Av Du Stade 38790 Saint-Georges-d'EspérancheMaison81 m²240 000 €2 963
20/10/2023114 Av De La Gare 38790 Saint-Georges-d'EspérancheAppartement70 m²256 000 €3 657