Signal Vente

123 Rue Jean Chatanay 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

E énergieE GESn° 2638E1489110D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison0121 m²EE26751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Saint-Clair-du-Rhône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 152 – 334 744 €
Soit2 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025195 Rue Jean Chatanay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison80 m²192 200 €2 403
30/09/2025498 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement60 m²242 700 €4 045
18/07/2025426 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison89 m²279 030 €3 135
09/07/2025294 D Rue Jean Chatanay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison99 m²342 620 €3 461
02/07/202557 Rue Des Buis 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison100 m²358 000 €3 580
23/05/20255219 Burieux 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement65 m²267 500 €4 115
23/05/20255219 Burieux 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement85 m²267 500 €3 147
19/05/20252 Rue Du Gabion 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison100 m²143 600 €1 436
18/03/202514 Rte De La Madone 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement51 m²136 000 €2 667
30/12/2024293 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison81 m²209 000 €2 580
02/08/2024362 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison72 m²170 000 €2 361
12/07/20244 Pl Du 8 Mai 1945 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison165 m²410 500 €2 488
16/05/202414 Rte De La Madone 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement69 m²188 650 €2 734
07/02/20245481 Burieux 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison75 m²127 000 €1 693
21/12/2023390 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison111 m²322 600 €2 906