Signal Vente

14 Rue Jean Moulin 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieB GESn° 2638E1483985A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Saint-Clair-du-Rhône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 453 – 259 967 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025390 Rte D Auberives 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison98 m²195 000 €1 990
28/08/2025223 K Che De La Fontaine 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison88 m²200 000 €2 273
01/08/2025246 P Rte D Auberives 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison100 m²240 500 €2 405
28/07/2025246 J Rte D Auberives 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison95 m²283 550 €2 985
28/10/2024246 B Rte D Auberives 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison89 m²302 000 €3 393
11/10/20245367 Glay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison115 m²465 000 €4 043
19/09/20248 Rue Jean Moulin 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement109 m²294 058 €2 698
13/06/20245528 Glay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison92 m²297 000 €3 228
18/04/20248 Rue Jean Moulin 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement77 m²240 000 €3 117
09/02/20245369 Glay 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement77 m²260 000 €3 377
21/12/202311 All St Exupery 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison92 m²293 900 €3 195