21 Chemin du Ruisseau 38190 Laval-en-Belledonne
Maison · 101 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)
G énergieG GESn° 2638E1473729O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | maison | – | 101 m² | G | G | 462 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Laval-en-Belledonne (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 21 Che Du Ruisseau 38190 Laval | Maison | 100 m² | 288 000 € | 2 880 |
| 07/08/2025 | 681 Rue Du Champ Du Pont 38190 Laval | Maison | 134 m² | 583 400 € | 4 354 |
| 01/07/2025 | 148 Rue Des Fours 38190 Laval | Maison | 84 m² | 316 700 € | 3 770 |
| 29/01/2024 | 216 Rue Du Champ Du Pont 38190 Laval | Maison | 108 m² | 442 700 € | 4 099 |