Signal Vente

19 Rue de la République 38140 Rives

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

G énergieC GESn° 2638E1454931O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Rives (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation277 016 – 325 192 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025295 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement80 m²180 533 €2 257
03/10/202566 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement32 m²69 700 €2 178
02/10/202561 D Che Des Ateliers 38140 RivesAppartement41 m²111 800 €2 727
30/09/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement40 m²126 550 €3 164
10/09/2025155 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement70 m²195 000 €2 786
04/09/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement83 m²234 300 €2 823
02/09/202577 A Rue Des Amours 38140 RivesAppartement105 m²257 600 €2 453
25/08/2025160 Rue Du Huit Mai 1945 38140 RivesAppartement61 m²88 000 €1 443
01/08/202577 C Rue Des Amours 38140 RivesAppartement94 m²250 000 €2 660
25/07/202525 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement62 m²143 870 €2 320
18/07/202543 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement70 m²171 380 €2 448
10/07/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement96 m²271 000 €2 823
07/07/2025295 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement80 m²188 600 €2 358
03/07/202542 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²100 000 €1 111
19/06/2025178 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement64 m²144 420 €2 257