Signal Vente

56 Impasse du Val Clair 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieB GESn° 2638E1429953W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 281 €/m² à Saint-Nazaire-les-Eymes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation477 164 – 560 148 €
Soit4 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement75 m²300 000 €4 000
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement45 m²300 000 €6 667
06/08/2025204 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²703 090 €4 751
03/07/2025661 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement93 m²371 000 €3 989
27/05/2025818 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison75 m²304 350 €4 058
26/05/2025710 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison68 m²233 333 €3 431
14/03/2025435 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison116 m²586 200 €5 053
23/01/202521 Imp Du Moissief 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison80 m²280 000 €3 500
19/11/2024267 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²580 000 €3 919
24/10/2024333 Che Du Cerf 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison91 m²482 300 €5 300
15/10/2024643 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison101 m²662 600 €6 560
30/09/2024207 B Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement89 m²453 900 €5 100