Signal Vente

70 Rue de la Dent de Crolles 38420 Le Versoud

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

B énergieB GESn° 2638E1429023C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Le Versoud (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 445 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation331 478 – 389 126 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025122 Rue De Chamechaude 38420 Le VersoudMaison90 m²398 000 €4 422
11/09/202566 Rue De La Dent De Crolles 38420 Le VersoudMaison124 m²476 200 €3 840
28/08/202516 Lot La Grande Lance 38420 Le VersoudMaison100 m²398 700 €3 987
27/08/2025102 Rue De Chamechaude 38420 Le VersoudMaison85 m²180 000 €2 118
25/08/2025230 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison115 m²383 500 €3 335
04/08/20256 Rue De La Dent De Crolles 38420 Le VersoudAppartement49 m²175 000 €3 571
17/07/20252 Rue Paul Gauguin 38420 Le VersoudMaison94 m²315 000 €3 351
09/07/2025153 Che De La Barriere 38420 Le VersoudMaison100 m²373 800 €3 738
15/04/2025204 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison90 m²330 000 €3 667
12/03/2025280 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison99 m²419 500 €4 237
17/02/202568 Rue Victor Hugo 38420 Le VersoudMaison111 m²189 000 €1 703
26/09/202453 Rue Danielle Casanova 38420 Le VersoudMaison78 m²284 000 €3 641
30/07/2024300 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison113 m²450 000 €3 982
22/07/20246 Rue De La Dhuy 38420 Le VersoudMaison100 m²300 000 €3 000
27/06/2024308 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison80 m²295 000 €3 688