Signal Vente

216 Avenue Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'Hères

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieC GESn° 2638E1421960L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026appartement031 m²FC37843
27/10/2025appartement037 m²FC39543
27/10/2025appartement043 m²EE30536
27/10/2025appartement029 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation432 244 – 507 417 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255 Rue Auguste Renoir 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²165 500 €2 470
21/10/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²172 290 €2 534
16/10/202525 Rue Le Brix 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison122 m²329 000 €2 697
08/10/20252 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement79 m²161 000 €2 038
08/10/202514 Rue De La Cerisaie 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison85 m²308 500 €3 629
06/10/202522 Rue Coste 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison100 m²280 000 €2 800
03/10/202536 Rue Paul Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement56 m²113 700 €2 030
02/10/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement78 m²169 000 €2 167
01/10/202520 Rue Le Corbusier 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement50 m²112 100 €2 242
22/09/20252 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²87 950 €1 912
19/09/20253 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²163 300 €3 629
17/09/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement82 m²205 040 €2 500
12/09/202522 Rue Aristide Berges 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison75 m²160 000 €2 133
12/09/2025270 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement35 m²65 000 €1 857
09/09/202550 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²119 000 €2 644