Signal Vente

123 Avenue des Cèdres 38280 Villette-d'Anthon

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieC GESn° 2638E1419053Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface86 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Villette-d'Anthon (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 336 – 383 090 €
Soit4 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20258 Rue Des Tilleuls 38280 Villette-d'AnthonMaison125 m²390 000 €3 120
01/08/20257 Rue Des Melezes 38280 Villette-d'AnthonMaison110 m²361 115 €3 283
23/07/20252 Rue Des Mimosas 38280 Villette-d'AnthonAppartement68 m²250 000 €3 676
22/07/2025117 Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonMaison67 m²230 000 €3 433
04/07/2025109 Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonAppartement68 m²245 000 €3 603
21/03/2025121 Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonAppartement104 m²340 000 €3 269
09/12/20242 Rue Des Mimosas 38280 Villette-d'AnthonAppartement40 m²176 000 €4 400
21/06/20248 Rue Des Cypres 38280 Villette-d'AnthonMaison120 m²310 000 €2 583
07/05/2024113 B Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonAppartement61 m²208 000 €3 410
04/03/2024123 Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonAppartement89 m²264 800 €2 975
19/01/202424 Rue Des Albizias 38280 Villette-d'AnthonMaison114 m²480 000 €4 211
18/01/20246 Rue Des Mimosas 38280 Villette-d'AnthonAppartement66 m²300 000 €4 545
17/11/20236 Rue Des Mimosas 38280 Villette-d'AnthonAppartement42 m²150 000 €3 571