Signal Vente

9 Rue Emile Romanet 38550 Saint-Maurice-l'Exil

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieC GESn° 2638E1418464Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Saint-Maurice-l'Exil (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 775 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 162 – 178 624 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202511 Rue Prosper Merimee 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison112 m²257 450 €2 299
22/10/202511 Rue Louis Jouvet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison113 m²242 350 €2 145
29/09/202539 Rue Louis Jouvet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison103 m²232 750 €2 260
16/09/202510 Rue Jean Cocteau 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement65 m²155 000 €2 385
06/08/202517 Rue Prosper Merimee 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison137 m²234 790 €1 714
16/07/202519 Rue Anne Franck 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison67 m²160 000 €2 388
10/07/202519 Rue Anne Franck 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison67 m²80 000 €1 194
11/06/20251 Rue Louis Jouvet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison122 m²292 281 €2 396
07/05/202517 Rue Jean Cocteau 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison113 m²271 000 €2 398
21/01/202520 Rue Poulmarch 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison204 m²293 500 €1 439
10/01/202512 Rue Poulmarch 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison67 m²194 000 €2 896
14/10/20244 Imp Jacques Duclos 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison103 m²267 400 €2 596
18/09/202418 B Rue Jules Guesde 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison120 m²210 000 €1 750
19/07/20241 Rue Jean Cocteau 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison113 m²270 288 €2 392
01/07/202412 Rue Yves Montand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison150 m²249 500 €1 663