323 Chemin des Vignes 38510 Morestel
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)
A énergieA GESn° 2638E1410412H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 368 €/m² à Morestel (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 293 Che Des Vignes 38510 Morestel | Maison | 168 m² | 391 050 € | 2 328 |
| 24/01/2025 | 317 Che Des Vignes 38510 Morestel | Maison | 84 m² | 320 900 € | 3 820 |
| 06/11/2024 | 281 Che Des Vignes 38510 Morestel | Maison | 82 m² | 240 150 € | 2 929 |
| 24/10/2024 | 171 Che Des Muriers 38510 Morestel | Maison | 150 m² | 439 000 € | 2 927 |
| 27/10/2023 | 401 Che Des Vignes 38510 Morestel | Maison | 97 m² | 372 000 € | 3 835 |