Signal Vente

16 Rue George SAND 38490 Saint-André-le-Gaz

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieD GESn° 2638E1397869W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement019 m²DD18833
20/11/2025appartement020 m²DD20518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 642 €/m² à Saint-André-le-Gaz (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 394 – 160 115 €
Soit7 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/202528 Rue De La Republique 38490 Saint-André-le-GazMaison91 m²191 000 €2 099
20/06/20252 Rue Jean Jaures 38490 Saint-André-le-GazAppartement77 m²164 000 €2 130
28/04/20258 Imp Le Bourboulion 38490 Saint-André-le-GazMaison76 m²200 000 €2 632
28/04/202565 Rue Musset 38490 Saint-André-le-GazMaison44 m²87 000 €1 977
11/03/20254 Rue Montesquieu 38490 Saint-André-le-GazMaison100 m²200 000 €2 000
27/02/202510 Imp Le Bourboulion 38490 Saint-André-le-GazMaison94 m²271 710 €2 891
07/02/20252 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison110 m²315 500 €2 868
17/01/202545 Rue Lavoisier 38490 Saint-André-le-GazMaison82 m²199 400 €2 432
09/08/20246 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison100 m²279 980 €2 800
28/06/202410 Imp Du Poirier Blanc 38490 Saint-André-le-GazMaison143 m²264 000 €1 846
26/04/20249 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison90 m²240 000 €2 667
08/12/202347 Rue Lavoisier 38490 Saint-André-le-GazAppartement64 m²143 900 €2 248