Signal Vente

46 Impasse Jules Ferry 38830 Crêts en Belledonne

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

G énergieG GESn° 2638E1396568V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation575 kWh/m²/an
Émissions175 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 201 €/m² à Crêts en Belledonne (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 891 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 640 – 145 142 €
Soit2 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/05/20254 Imp Du Poutaz 38830 Crêts en BelledonneMaison65 m²105 000 €1 615
16/04/2025155 Rue De La Briqueterie 38830 Crêts en BelledonneMaison76 m²226 150 €2 976
14/03/202543 Rue De La Charriere 38830 Crêts en BelledonneMaison80 m²238 100 €2 976
05/03/202521 Av D Uriage 38830 Crêts en BelledonneMaison45 m²75 150 €1 670
15/01/2025127 Rue Du Saujet 38830 Crêts en BelledonneMaison101 m²389 750 €3 859
23/12/2024120 Che De L Adret 38830 Crêts en BelledonneMaison98 m²287 620 €2 935
18/12/202421 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison82 m²175 000 €2 134
17/12/20245461 Rapin 38830 Crêts en BelledonneMaison70 m²270 000 €3 857
16/12/202478 Rue De La Charriere 38830 Crêts en BelledonneMaison90 m²170 000 €1 889
16/12/202480 Rue De La Charriere 38830 Crêts en BelledonneMaison95 m²170 000 €1 789
16/12/2024121 Rue De Vaugraine 38830 Crêts en BelledonneMaison110 m²317 500 €2 886
13/11/202492 Imp Des Coquelicots 38830 Crêts en BelledonneMaison112 m²264 650 €2 363
03/10/2024200 Rue De Charvan 38830 Crêts en BelledonneMaison100 m²356 200 €3 562
20/09/202436 Imp De La Guinguette 38830 Crêts en BelledonneMaison93 m²253 750 €2 728
12/07/202460 All Des Gentianes 38830 Crêts en BelledonneMaison50 m²95 000 €1 900