Signal Vente

47 Chemin des Granges 38770 Monteynard

Maison · 40 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

E énergieB GESn° 2638E1395372V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 657 €/m² à Monteynard (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 943 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 660 – 66 514 €
Soit1 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202545 Che De La Cime 38770 MonteynardMaison60 m²98 000 €1 633
09/07/202540 Rue Des Blais 38770 MonteynardAppartement36 m²68 500 €1 903
09/07/202540 Rue Des Blais 38770 MonteynardAppartement70 m²68 500 €979
31/03/2025259 Rue Des Blais 38770 MonteynardMaison50 m²110 000 €2 200
31/03/2025269 Rue Des Blais 38770 MonteynardMaison40 m²110 000 €2 750
04/03/202564 Che Du Four 38770 MonteynardMaison70 m²22 500 €321
19/12/2024276 Rue Des Blais 38770 MonteynardMaison160 m²95 000 €594
29/11/202415 Che Des Granges 38770 MonteynardMaison84 m²210 000 €2 500
01/03/2024135 Chem Des Sources 38770 MonteynardMaison124 m²71 041 €573
23/10/20235000 Chem Des Granges 38770 MonteynardMaison76 m²268 500 €3 533