Signal Vente

5eme Avenue 38150 Salaise-sur-Sanne

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieC GESn° 2638E1393468P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Salaise-sur-Sanne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 450 – 278 745 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202569 Premiere Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement44 m²49 000 €1 114
26/08/20255622 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement50 m²82 000 €1 640
01/08/20255483 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement92 m²100 000 €1 087
23/07/202569 Deuxieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement58 m²75 000 €1 293
10/07/2025118 Deuxieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement65 m²174 000 €2 677
13/06/20255640 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement64 m²120 000 €1 875
28/04/202570 Troisieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement78 m²114 000 €1 462
26/04/20255624 Les Cites 38150 Salaise-sur-SanneAppartement69 m²80 000 €1 159
22/04/202557 Premiere Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement44 m²125 000 €2 841
22/04/202558 Premiere Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement60 m²125 000 €2 083
17/03/202531 Rue Chardonnet 38150 RoussillonAppartement80 m²138 940 €1 737
07/03/202543 1Ere Avenue 38150 RoussillonAppartement49 m²155 000 €3 163
06/03/2025120 Deuxieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement58 m²82 000 €1 414
15/01/202580 Troisieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement99 m²200 000 €2 020
30/12/202488 Troisieme Avenue 38150 Salaise-sur-SanneAppartement49 m²39 000 €796