Signal Vente

8 Chemin de la Croix Montfleury 38700 Corenc

Maison · étage 0 · 287 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 138 j)

E énergieE GESn° 2638E1390757I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface287 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 678 €/m² à Corenc (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 630 722 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 380 243 – 1 620 285 €
Soit5 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/05/20259003 Che Des Lauriers 38700 La TroncheMaison121 m²1 035 000 €8 554
26/12/20245 Che Des Resistants 38700 CorencMaison269 m²1 550 000 €5 762
18/12/2024182 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement46 m²700 000 €15 217
18/12/2024182 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement45 m²700 000 €15 556
18/12/2024182 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement66 m²700 000 €10 606
18/12/2024182 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement64 m²700 000 €10 938
18/12/2024182 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement51 m²700 000 €13 725
18/12/2024182 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement86 m²700 000 €8 140
18/12/2024182 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement52 m²700 000 €13 462
02/12/202412 Rte De Chartreuse 38700 La TroncheAppartement51 m²255 800 €5 016
16/09/202418 Che De La Croix De Montfleury 38700 CorencAppartement43 m²191 850 €4 462
01/06/20245 Che De La Croix De Montfleury 38700 CorencMaison355 m²1 339 810 €3 774
30/05/20249003 Che De Pre Fleuri 38700 La TroncheMaison172 m²862 400 €5 014