Signal Vente

17bis Rue des Ecoles 38080 Saint-Alban-de-Roche

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 139 j)

D énergieD GESn° 2638E1390055I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Saint-Alban-de-Roche (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 591 – 285 954 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202532 Rue Des Lilas 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison130 m²296 800 €2 283
30/10/202515 Rue Des Rosiers 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison102 m²312 300 €3 062
16/10/202519 B Mte De La Croix Blanche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison90 m²237 750 €2 642
04/10/202512 Prom Des Magnauds 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison116 m²220 000 €1 897
18/06/202510 Pl De La Gavotte 38080 Saint-Alban-de-RocheAppartement45 m²111 000 €2 467
07/05/202514 Rue Des Rosiers 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison102 m²338 750 €3 321
09/04/202534 Rue Des Lilas 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison83 m²315 000 €3 795
18/03/202517 Rue Des Rosiers 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison83 m²305 000 €3 675
21/02/20258 Pl De La Gavotte 38080 Saint-Alban-de-RocheAppartement50 m²163 000 €3 260
21/02/20251 B Che Des Rameaux 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison165 m²512 530 €3 106
06/02/202513 Rue De La Roche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison130 m²371 500 €2 858
28/01/202517 Mte De La Ladriere 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison97 m²329 900 €3 401
10/01/202537 Rue De La Roche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison120 m²530 000 €4 417
30/12/202430 Rue De La Roche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison89 m²224 900 €2 527
13/12/20244 Che De La Croix Blanche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison60 m²222 900 €3 715