Signal Vente

162 Rue du Village 38460 Dizimieu

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

G énergieG GESn° 2638E1384090X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Dizimieu (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 352 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation203 199 – 238 538 €
Soit1 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025370 Rue Du Village 38460 DizimieuMaison105 m²256 000 €2 438
23/06/2025709 B Rue Du Mont De Rive 38460 DizimieuMaison82 m²167 000 €2 037
21/10/2024636 Rue Du Mont De Rive 38460 DizimieuMaison150 m²464 700 €3 098
16/07/2024740 Rue Du Mont De Rive 38460 DizimieuMaison97 m²202 400 €2 087
07/05/202434 Rue Du Village 38460 DizimieuMaison110 m²280 000 €2 545
10/01/2024766 Rue Du Mont De Rive 38460 DizimieuMaison180 m²473 500 €2 631