Signal Vente

177 Route de Chambéry 38420 Le Versoud

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2638E1378267Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Le Versoud (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 139 – 307 728 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025122 Rue De Chamechaude 38420 Le VersoudMaison90 m²398 000 €4 422
11/09/202566 Rue De La Dent De Crolles 38420 Le VersoudMaison124 m²476 200 €3 840
27/08/2025102 Rue De Chamechaude 38420 Le VersoudMaison85 m²180 000 €2 118
25/08/2025230 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison115 m²383 500 €3 335
04/08/20256 Rue De La Dent De Crolles 38420 Le VersoudAppartement49 m²175 000 €3 571
26/05/2025106 Rue Louis Blanc 38420 Le VersoudMaison81 m²400 000 €4 938
15/04/2025204 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison90 m²330 000 €3 667
12/03/2025280 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison99 m²419 500 €4 237
17/02/202568 Rue Victor Hugo 38420 Le VersoudMaison111 m²189 000 €1 703
30/07/2024300 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison113 m²450 000 €3 982
22/07/20246 Rue De La Dhuy 38420 Le VersoudMaison100 m²300 000 €3 000
27/06/2024308 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison80 m²295 000 €3 688
11/06/2024120 Rue De Chamechaude 38420 Le VersoudMaison104 m²412 864 €3 970
25/04/202460 Rue De La Dent De Crolles 38420 Le VersoudMaison88 m²324 950 €3 693
26/01/2024404 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison91 m²367 210 €4 035