Signal Vente

Chemin du Janin 38430 Saint-Jean-de-Moirans

Appartement · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

C énergieC GESn° 2638E1356929G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 516 €/m² à Saint-Jean-de-Moirans (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen587 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation540 529 – 634 534 €
Soit4 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20258 Rue Cote Du Marche Au Cerise 38430 Saint-Jean-de-MoiransAppartement65 m²164 000 €2 523
05/09/202568 Rue Du Huit Mai 1945 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison64 m²40 000 €625
23/07/2025161 Rue De La Franquette 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison90 m²285 000 €3 167
02/05/202547 Che Du Trincon 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison124 m²598 100 €4 823
20/03/202514 Rue Soffrey De Calignon 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison100 m²245 700 €2 457
19/03/202537 Che Des Trois Chataigniers 38430 Saint-Jean-de-MoiransAppartement74 m²196 000 €2 649
11/03/2025161 Rue De La Franquette 38430 Saint-Jean-de-MoiransAppartement45 m²153 120 €3 403
03/12/202458 Rue Du Huit Mai 1945 38430 Saint-Jean-de-MoiransAppartement60 m²181 000 €3 017
26/07/202490 Che Des Chardons 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison83 m²152 880 €1 842
03/06/2024115 Rue Du Huit Mai 1945 38430 Saint-Jean-de-MoiransAppartement93 m²290 920 €3 128
27/03/202411 Che De La Cerise 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison35 m²104 000 €2 971
25/03/202432 Che De La Cerise 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison70 m²244 000 €3 486
25/03/2024135 Rue Du Huit Mai 1945 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison115 m²543 000 €4 722
22/03/202489 Che Du Janin 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison64 m²174 600 €2 728
25/10/202326 Rue Soffrey De Calignon 38430 Saint-Jean-de-MoiransMaison60 m²230 000 €3 833