Signal Vente

245 Rue Champ Sappey 38830 Crêts en Belledonne

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieE GESn° 2638E1353268L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1996
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 021 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 201 €/m² à Crêts en Belledonne (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 023 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 332 – 327 911 €
Soit2 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/05/20254 Imp Du Poutaz 38830 Crêts en BelledonneMaison65 m²105 000 €1 615
16/04/2025155 Rue De La Briqueterie 38830 Crêts en BelledonneMaison76 m²226 150 €2 976
05/02/2025122 Rue Des Girardes 38830 Crêts en BelledonneMaison125 m²333 000 €2 664
26/12/202450 Rue Des Forges 38830 Crêts en BelledonneAppartement40 m²250 000 €6 250
26/12/202450 Rue Des Forges 38830 Crêts en BelledonneAppartement22 m²250 000 €11 364
26/12/202450 Rue Des Forges 38830 Crêts en BelledonneAppartement30 m²250 000 €8 333
26/12/202450 Rue Des Forges 38830 Crêts en BelledonneAppartement50 m²250 000 €5 000
13/11/202492 Imp Des Coquelicots 38830 Crêts en BelledonneMaison112 m²264 650 €2 363
20/09/202436 Imp De La Guinguette 38830 Crêts en BelledonneMaison93 m²253 750 €2 728
12/07/202460 All Des Gentianes 38830 Crêts en BelledonneMaison50 m²95 000 €1 900
20/06/202417 Imp Des Coquelicots 38830 Crêts en BelledonneMaison112 m²260 000 €2 321