Signal Vente

183 Chemin de Garde Roland 38650 Gresse-en-Vercors

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieC GESn° 2638E1351502N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement056 m²DB19753
23/09/2026appartement039 m²EC38961
04/09/2026appartement031 m²DB21143
28/08/2026appartement040 m²DB23343
03/07/2026appartement034 m²DB21533
23/06/2026appartement025 m²EC37241
20/05/2026appartement050 m²EB28041
20/05/2026appartement030 m²FC43548
20/05/2026appartement029 m²FC44148
20/05/2026appartement030 m²FC43448
20/05/2026appartement032 m²EC36541
20/05/2026appartement034 m²FC46048
20/05/2026appartement031 m²DB25733
13/05/2026appartement017 m²EC37531
20/04/2026appartement024 m²DB23923
24/03/2026appartement038 m²EC33036
25/02/2026appartement024 m²DB25818
08/01/2026appartement035 m²EB28436
04/12/2025appartement016 m²DB30618
21/11/2025appartement029 m²EC31036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Gresse-en-Vercors (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 819 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 562 – 92 225 €
Soit2 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²59 750 €2 490
10/10/202588 Imp Perce Neige 38650 Gresse-en-VercorsAppartement26 m²52 725 €2 028
26/08/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement29 m²77 000 €2 655
27/06/2025260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement33 m²70 000 €2 121
19/06/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²52 250 €2 090
26/03/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement27 m²63 650 €2 357
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²54 000 €2 160
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement27 m²70 000 €2 593
24/02/2025Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²82 000 €3 417
23/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement38 m²90 250 €2 375
03/12/2024327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²57 380 €2 295
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²136 800 €5 472
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement18 m²136 800 €7 600
25/11/2024Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement17 m²33 160 €1 951
22/11/2024317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²56 000 €2 333