Signal Vente

13 Rue Jean Moulin 38300 Bourgoin-Jallieu

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2638E1349374R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 334 €/m² à Bourgoin-Jallieu (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 187 – 426 350 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Rotoirs A Chanvre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement61 m²158 000 €2 590
17/12/202521 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²165 000 €2 619
28/11/202516 Rue Pouchelon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement48 m²75 000 €1 563
24/11/202536 Rue Pontcottier 38300 Bourgoin-JallieuMaison180 m²380 000 €2 111
07/11/202516 Rue Pouchelon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement56 m²113 000 €2 018
11/09/202523 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement108 m²293 050 €2 713
09/09/20256 Rue Docteur Andre Chaix 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²186 000 €2 354
05/08/20256 Rue Des Rotoirs A Chanvre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement49 m²150 000 €3 061
29/07/20252 Rue Vauban 38300 Bourgoin-JallieuAppartement47 m²110 000 €2 340
28/07/20254 Rue Des Rotoirs A Chanvre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement71 m²190 000 €2 676
18/07/202528 Bd Jean Jacques Rousseau 38300 Bourgoin-JallieuMaison96 m²269 000 €2 802
04/07/202527 Rue Victor Hugo 38300 Bourgoin-JallieuAppartement58 m²169 500 €2 922
04/07/202518 Rue Docteur Andre Chaix 38300 Bourgoin-JallieuAppartement58 m²132 900 €2 291
13/06/20255 All Docteur Pierre Berthier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement44 m²172 000 €3 909
28/05/202532 Rue Pontcottier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement20 m²75 000 €3 750