Signal Vente

3 Rue Jean Moulin 38690 Le Grand-Lemps

Maison · étage 0 · 226 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieE GESn° 2638E1339276H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface226 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Le Grand-Lemps (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation451 806 – 530 381 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025458 Che Du Combeau 38690 Le Grand-LempsMaison78 m²181 600 €2 328
13/10/202513 Rue De La Galette 38690 Le Grand-LempsMaison96 m²230 000 €2 396
28/08/2025150 Che Du Combeau 38690 Le Grand-LempsMaison152 m²247 500 €1 628
16/05/2025266 Rte De Chartreuse 38690 Le Grand-LempsAppartement56 m²175 000 €3 125
05/12/20246 Rue Paul Claudel 38690 Le Grand-LempsMaison50 m²120 000 €2 400
29/11/20244 Av De La Paix 38690 Le Grand-LempsMaison93 m²220 000 €2 366
04/10/20248 Rue De Belledonne 38690 Le Grand-LempsMaison72 m²295 000 €4 097
06/09/20243 T Imp Des Acacias 38690 Le Grand-LempsMaison87 m²235 000 €2 701
25/07/2024322 Rte De Chartreuse 38690 Le Grand-LempsAppartement79 m²178 400 €2 258
15/07/2024431 Che Du Combeau 38690 Le Grand-LempsMaison102 m²225 000 €2 206
09/07/2024110 B Rte De Chartreuse 38690 Le Grand-LempsMaison105 m²228 000 €2 171
11/06/20241 All Du Pas De L'ane 38690 Le Grand-LempsMaison119 m²384 150 €3 228
18/04/2024526 Che Des Chaumes 38690 Le Grand-LempsMaison98 m²218 580 €2 230
20/02/20247 Rte De Chartreuse 38690 Le Grand-LempsAppartement113 m²197 000 €1 743
29/12/202356 Av De La Gare 38690 Le Grand-LempsAppartement88 m²170 025 €1 932