Signal Vente

88 Avenue de l'Eygala 38700 Corenc

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieC GESn° 2638E1338700D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement028 m²EC34641
11/12/2025appartement0121 m²FF25250
10/10/2025appartement0107 m²GG35755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 940 €/m² à Corenc (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 767 – 205 162 €
Soit6 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²299 000 €3 020
16/09/20252 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²352 500 €3 561
29/08/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²365 030 €3 687
06/08/20254 Av De La Paix 38700 CorencMaison160 m²691 500 €4 322
20/06/202548 Che Des Sayettes 38700 CorencMaison130 m²634 100 €4 878
29/04/202511 Av Pasteur 38700 CorencMaison138 m²685 000 €4 964
17/04/202515 Av Pasteur 38700 CorencMaison118 m²666 100 €5 645
08/04/202530 Av Du Gresivaudan 38700 CorencMaison160 m²515 000 €3 219
05/03/202511 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanMaison52 m²328 690 €6 321
10/02/202518 All Des Grenadines 38240 MeylanMaison57 m²329 750 €5 785
29/01/20258 Rue Jean Mermoz 38700 CorencMaison94 m²373 000 €3 968
23/01/20252 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²450 000 €4 545
18/12/2024116 Av De L Eygala 38700 CorencMaison310 m²765 000 €2 468
20/11/202488 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement37 m²60 000 €1 622
09/10/202493 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement154 m²533 200 €3 462