Signal Vente

5 Impasse Plein Soleil 38220 Vizille

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2638E1337271E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 131 – 232 589 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement84 m²259 950 €3 095
28/10/202533 Che Du Prieure 38220 VizilleMaison82 m²217 500 €2 652
22/10/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement51 m²150 000 €2 941
17/10/202573 Rue Des Ecureuils 38220 VizilleMaison62 m²220 000 €3 548
15/09/20257 Che Du Prieure 38220 VizilleMaison90 m²259 900 €2 888
30/05/20251 Imp Plein Soleil 38220 VizilleMaison111 m²279 530 €2 518
23/12/2024Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement82 m²209 500 €2 555
12/12/202468 Che Des Mattons 38220 VizilleMaison105 m²178 000 €1 695
13/11/202443 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement45 m²135 000 €3 000
16/10/2024135 Av Maurice Thorez 38220 VizilleAppartement68 m²208 700 €3 069
22/08/2024501 Rue Du General De Gaulle 38220 VizilleMaison100 m²316 500 €3 165
25/07/2024126 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement56 m²94 000 €1 679
22/07/202432 Rue Marcel Deprez 38220 VizilleMaison76 m²305 000 €4 013
17/07/2024170 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleMaison120 m²327 500 €2 729
11/06/202432 Rue Marcel Deprez 38220 VizilleMaison76 m²358 000 €4 711